外壁塗装の経年劣化による症状｜症状と原因、放置した場合のリスクを解説

築10年以上経つと、家の外壁は様々な経年劣化による症状が現れ始めます。
「そろそろ塗り替えかな。」
そう思いつつも、具体的な劣化症状についてよくわからないという方も多いのではないでしょうか。

外壁塗装は、建物を雨風や紫外線から守る大切な役割を担っています。
しかし、年月が経つにつれて劣化し、そのサインを見逃すと、家の寿命を縮め、思わぬトラブルや高額な修理費用が発生する可能性も。
この記事では、外壁塗装の劣化症状とその原因、放置した場合のリスクなどを解説していきます。

□外壁塗装の経年劣化による症状をチェック！

外壁塗装の劣化症状は、見た目でわかるものから、専門知識がないと気づきにくいものまで様々です。
代表的な劣化症状とその原因、適切な対処法を理解することで、適切なタイミングで塗り替えを行い、建物を長持ちさせることができます。

1: チョーキング現象

チョーキング現象とは、外壁を触ると白い粉がつく現象です。
これは、塗膜の表面が劣化し、粉状に消耗している状態を指します。
原因は、紫外線や雨風による塗膜の劣化です。
チョーキング現象は、放置すると塗膜が薄くなり、外壁の保護機能が低下してしまいます。
また、雨水の侵入や汚れの付着も助長するため、早めの塗り替えがおすすめです。

2: クラック現象

クラック現象とは、外壁にひび割れが発生する現象です。
原因は、地震や地盤沈下、建物の構造上の問題、温度変化による伸縮など様々です。
クラックは、放置すると雨水が侵入し、建物の腐食やシロアリ被害などの原因となるため、早めの補修が必要です。
クラックの大きさや深さ、発生場所によって適切な補修方法が異なります。
適切な対処を行うためにも、当社にご相談ください。

3: コケやカビの発生

コケやカビは、湿気や汚れが溜まりやすい場所に発生しやすいです。
外壁にコケやカビが発生すると、見た目の悪さだけでなく、建物の腐食やシロアリ被害の原因となるため、早めの除去が必要です。
コケやカビの発生を防ぐためには、定期的な清掃や換気が重要です。
また、通気性の良い外壁材を選ぶことも効果的です。

4: 塗装の剥がれ

塗装が剥がれる原因は、塗膜の劣化や下地処理の不良など様々です。
塗装が剥がれると、外壁の保護機能が低下し、雨水の侵入や汚れの付着を助長します。
また、見た目の悪さだけでなく、建物の腐食やシロアリ被害の原因となるため、早めの補修が必要です。
塗装の剥がれを防止するためには、定期的なメンテナンスや適切な塗料選びが重要です。

□まとめ

外壁塗装の劣化症状は、放置すると建物の寿命を縮め、思わぬトラブルや高額な修理費用が発生する可能性があります。
チョーキング現象、クラック現象、コケやカビの発生、塗装の剥がれなど、様々な症状がありますが、早めに対処することで、建物を長持ちさせることができます。
定期的な点検を行い、劣化症状に気づいたら、専門家に相談し、適切な対応を行うことが大切です。