大分市の外壁塗装の費用相場はいくら？坪数別の目安と見積もりのポイント

大分市の外壁塗装の費用相場はどのくらい？

大分市で外壁塗装を検討している方にとって、最も気になるのが「費用はいくらくらいかかるのか？」ということではないでしょうか。

外壁塗装の価格は、建物の大きさだけでは決まりません。外壁の面積や劣化状態、使用する塗料、シーリング工事の量、付帯部分の塗装、足場の組みやすさなどによって費用が変わります。

大分市の外壁塗装では一般的な戸建住宅の場合、外壁塗装工事はおおよそ次のような価格帯になることが多いです。

※上記はあくまで目安です。建物の形状や外壁面積、使用する塗料、補修内容などによって金額は変わります。

特に「30坪の家だから○○万円」と単純に決めることはできません。同じ30坪の住宅でも、2階建てと平屋では外壁面積が違いますし、ベランダの数や外壁の凹凸によっても施工面積は変わります。

外壁塗装の費用には何が含まれている？

外壁塗装の見積もりは、単純に塗料代だけで決まるものではありません。一般的には、次のような工事が含まれています。

足場工事

外壁塗装では、安全に作業するための足場が必要になります。さらに、塗料や高圧洗浄の水が近隣へ飛散しないよう、飛散防止ネットを設置します。住宅の大きさや敷地条件によって金額は変わります。

高圧洗浄

塗装をする前に、外壁についている汚れ・苔・藻・古い塗膜などを高圧洗浄で落とします。汚れたまま塗装すると、塗料がしっかり密着せず、早期剥離の原因になることがあります。

下地補修

ひび割れや欠損、外壁の浮きなどがある場合は、塗装する前に補修を行います。外壁塗装では、塗料を塗る作業以上に「塗る前の下地処理」が重要です。

シーリング工事

サイディング外壁では、外壁材と外壁材の継ぎ目にシーリング材が施工されています。シーリングがひび割れたり、痩せたりしている場合は、塗装と同時に打ち替えや増し打ちを行います。

外壁塗装

基本的には「下塗り → 中塗り → 上塗り」の3工程で施工します。下塗りには、外壁材と上塗り塗料を密着させる重要な役割があります。

付帯部塗装

外壁以外にも、雨樋・破風板・軒天・雨戸・戸袋・水切り・シャッターボックスなどを塗装する場合があります。見積もりを比較するときは、外壁だけではなく「どこまで塗装する金額なのか」を確認することが大切です。

外壁塗装の価格が違う理由

外壁塗装の見積もりを複数社から取ると、数十万円の差が出ることもあります。「同じ家を塗るのになぜこんなに違うの？」と思われる方も多いですが、主に次のような違いがあります。

使用する塗料

外壁塗料には、シリコン・フッ素・無機塗料などさまざまな種類があります。一般的に耐候性が高い塗料ほど、材料価格も高くなります。

ただし、価格が高い塗料を使用すれば必ず良いというわけではありません。外壁材との相性や建物の状態、今後何年間住む予定なのかなどを考えて塗料を選ぶことが大切です。

外壁の劣化状態

ひび割れや塗膜の剥離、シーリングの劣化などが多い住宅では、その分補修費用がかかります。反対に、劣化が軽いうちに塗装すると、大掛かりな補修が必要になる可能性を抑えられます。

塗装する範囲

雨樋や雨戸、軒天などの付帯部分まで塗装するのかによっても価格が変わります。「外壁塗装○○万円」という広告だけを見るのではなく、どこまで工事に含まれているのか確認しましょう。

大分市で外壁塗装をするときに注意したいポイント

大分市でも、海に近い地域と内陸部では住宅が置かれている環境が異なります。海沿いでは塩分を含んだ風の影響を受けることがありますし、湿気が多い場所では苔や藻が発生しやすくなることもあります。

そのため、単純に「一番高い塗料」を選ぶのではなく、住宅の立地や外壁の状態に合った仕様を選ぶことが重要です。

実際の塗装工事では、現地調査を行い、次のような項目を確認してから施工方法を決めます。

• 外壁材の種類
• チョーキングの有無
• ひび割れ
• シーリングの状態
• 苔・藻の発生
• 塗膜の浮きや剥離
• 屋根の状態

安すぎる外壁塗装には注意

外壁塗装を安くしたいという気持ちは当然ですが、価格だけで業者を決めるのはおすすめできません。

例えば、本来必要な下地処理を省略したり、塗料メーカーが定めている塗布量を守らなかったりすると、完成直後はきれいでも数年で不具合が発生する場合があります。

見積もりを見るときは、「何を塗るか」だけではなく「どのように施工するか」まで確認することが大切です。

外壁塗装の見積もりで確認したい5つのポイント

見積書をもらったら、次の部分を確認してみてください。

1. 使用する塗料の商品名が書かれているか
2. 下塗り材まで記載されているか
3. 外壁の施工面積が㎡で記載されているか
4. シーリング工事の内容が明確か
5. 雨樋や軒天など付帯部の塗装範囲が分かるか

特に「外壁塗装一式」としか書かれていない見積書では、どこまで工事するのか分かりにくいため注意が必要です。

外壁塗装は現地調査をしてから金額を確認しましょう

大分市で外壁塗装を検討する場合、インターネットで外壁塗装の相場を調べることはできますが、最終的な工事金額は実際に建物を確認しなければ分かりません。住宅ごとに、外壁面積・劣化状態・シーリング量・付帯部・足場条件などが違うからです。

ひまわりペイントでは、実際に建物の状態を確認したうえで、必要な工事内容をご説明し、お見積もりをご提案しています。

「そろそろ塗り替えた方がいいのかな？」「他社でもらった見積もりが適正なのか分からない」という場合も、お気軽にご相談ください。

「実際の施工事例はこちら」

施工実績 – 大分市の外壁・屋根塗装ひまわりペイント