外壁塗装大分市高江中央｜積水ハウスの外壁塗装・ガスケット補修・基礎塗装

大分市高江中央にて、積水ハウスのお住まいの外壁塗装工事を行いました。

外壁には高耐候性塗料「スーパーセランフレックス」を使用し、塗装前にはひび割れ補修やガスケット部分の下地処理を丁寧に行いました。

また、劣化したガスケットの一部は撤去してシーリング材で補修し、付帯部塗装や基礎の中性化防止塗装、玄関ドアの塗装も実施しました。

屋根は陶器瓦のため塗装を行わず、棟板金のみ塗装しています。

施工前の様子

外壁のひび割れ補修

外壁塗装を行う前に、外壁に発生していたひび割れの補修を行いました。

ひび割れを放置すると雨水が浸入する原因になる場合があるため、塗装前の下地補修は大切な工程です。

ひび割れ部分を適切に補修し、塗装に適した下地を整えました。

ガスケットのブリード対策（専用プライマー塗布）

積水ハウスの外壁に使用されているガスケット部分には、塗装後に可塑剤の影響で塗膜がベタついたり、汚れが付着したりする「ブリード現象」が発生する場合があります。

今回はブリード現象を抑制するため、ガスケット部分に専用の「ブリードオフプライマー」を塗布しました。

このような下地処理を適切に行うことで、塗装後の不具合を防ぎ、美しい仕上がりを長く維持できるよう配慮しています。

劣化したガスケットの撤去・シーリング補修

外壁の目地に使用されているガスケットの中には、経年劣化によって傷みが進んでいる箇所もありました。

今回は、状態の良いガスケットには専用プライマーによる下地処理を行い、劣化が進んでいる箇所については既存のガスケットを撤去し、シーリング材で補修しました。

ガスケットの状態に合わせて適切な補修方法を選ぶことで、雨水の浸入リスクを抑え、外壁塗装後も安心してお住まいいただけるよう施工しています。

外壁塗装｜スーパーセランフレックスを使用

外壁には、ダイフレックスの高耐候性塗料「スーパーセランフレックス」を使用しました。

スーパーセランフレックスは、優れた耐候性と低汚染性を備えた塗料で、紫外線や雨風による塗膜の劣化を抑え、建物の美観を長期間維持することが期待できます。

ひび割れ補修やガスケット部分の下地処理を行った後、下塗り・中塗り・上塗りの工程で丁寧に仕上げました。

陶器瓦の屋根・棟板金塗装

今回のお住まいの屋根には陶器瓦が使用されているため、屋根全体の塗装は行っていません。

陶器瓦は表面が焼き物で仕上げられており、一般的なスレート屋根などとは異なり、基本的に塗装によるメンテナンスを必要としない屋根材です。

一方、棟部分の板金は塗装による保護が必要なため、棟板金のみ塗装を行いました。

ひまわりペイントでは、屋根材の種類や劣化状況を確認し、必要な工事を適切にご提案しています。

付帯部塗装｜細部まで丁寧に仕上げました

外壁塗装とあわせて、建物の付帯部についても塗装を行いました。

付帯部は、雨樋や破風板など、外壁以外のさまざまな部分を指します。これらの箇所も紫外線や雨風の影響を受けるため、材質や劣化状況に応じた適切なメンテナンスが大切です。

外壁だけでなく付帯部も丁寧に仕上げることで、建物全体の美観と統一感を高めています。

基礎の中性化防止塗装｜コンクリートの劣化対策

今回は外壁塗装とあわせて、建物の基礎部分に中性化防止を目的とした塗装を行いました。

コンクリートは本来アルカリ性ですが、空気中の二酸化炭素などの影響によって、時間の経過とともに中性化が進行することがあります。

中性化が内部の鉄筋付近まで進むと、鉄筋が腐食しやすくなる原因の一つとなります。

今回は中性化の進行を抑制するための塗装を施し、基礎部分の保護と美観の向上を図りました。

玄関ドア塗装｜材質や塗装後の注意点について

今回は、外壁塗装とあわせて玄関ドアの塗装も行いました。

玄関ドアは材質や既存の表面仕上げによって塗料の密着性が異なり、塗装後に剥がれや膨れなどの不具合が発生する可能性があるため、ひまわりペイントでは基本的に塗装をおすすめしていません。

今回は玄関ドアの状態を確認したうえで塗装を行いました。

玄関ドアの塗装については、材質や劣化状況によって施工の可否が異なるため、事前の確認が大切です。

施工後の様子｜大分市高江中央の積水ハウス外壁塗装

今回の大分市高江中央での積水ハウス住宅の外壁塗装工事では、スーパーセランフレックスを使用し、外壁の美観と耐久性の向上を図りました。

特にガスケット部分については、劣化状況に合わせてブリードオフプライマーの塗布やシーリング補修を行い、塗装前の下地処理にもこだわりました。

また、陶器瓦の屋根は塗装せず、棟板金のみを塗装するなど、建物の材質や状態に応じたメンテナンスを行っています。

ひまわりペイントでは、大分市を中心に、積水ハウスをはじめとするハウスメーカー住宅の外壁塗装にも対応しています。外壁の劣化や塗り替えをご検討の方は、お気軽にご相談ください。

大分市での外壁塗装をご検討の方は、ひまわりペイントのその他の施工事例もぜひご覧ください。