外壁塗装屋根修理・雨漏り大分市高崎｜外壁塗装・屋根葺き替え工事｜セメント瓦からガルバリウム鋼板へ

大分市高崎にて、外壁塗装工事と屋根葺き替え工事を行いました。今回の大分市での屋根葺き替え工事では、雨漏りが発生していた既存のセメント瓦を撤去し、屋根下地から新しく施工しました。
今回の建物は、既存の屋根材にセメント瓦が使用されており、雨漏りも発生していました。
今後も長く安心して住み続けられるよう、屋根の耐久性や防水性能を考慮し、屋根塗装ではなく葺き替え工事をご提案しました。
既存のセメント瓦を撤去した後、屋根下地のコンパネを新設し、新しいルーフィング（防水シート）を施工。その上から耐久性に優れたガルバリウム鋼板で屋根を葺き替えました。
また、外壁にはアステックペイントの「超低汚染リファインMF」を使用し、美観の維持と耐候性にも配慮した仕上がりとなりました。

施工前の状況

屋根葺き替え工事の施工工程

既存セメント瓦の撤去

既存のセメント瓦を撤去しました。今回は雨漏りが発生していたため、屋根塗装ではなく葺き替え工事を行い、下地から防水性能を確保できるよう施工を進めました。

屋根下地コンパネの新設

既存のセメント瓦を撤去した後、屋根下地に新しいコンパネを施工しました。
屋根の葺き替え工事では、屋根材だけでなく、その下にある下地や防水層も重要です。
今回は雨漏りが発生していたこともあり、今後も長く安心してお住まいいただけるよう、屋根下地から改修を行いました。

ルーフィング（防水シート）の施工

新設した屋根下地の上に、ルーフィング（防水シート）を施工しました。
ルーフィングは、屋根材の隙間などから雨水が入り込んだ場合に、建物内部への浸水を防ぐ重要な役割を持っています。
今回は既存屋根で雨漏りが発生していたため、屋根材だけでなく防水層も新しくすることで、今後の雨漏りリスクを抑えられるようにしました。

ガルバリウム鋼板による屋根葺き替え

ルーフィングの施工後、耐久性・耐食性に優れたガルバリウム鋼板を使用して屋根を葺き替えました。
ガルバリウム鋼板は従来のセメント瓦と比較して軽量なため、屋根全体の重量を軽減できるメリットがあります。
今回は雨漏りへの対策だけでなく、今後も長く安心して住み続けられることを考慮し、屋根下地から新しくする葺き替え工法を採用しました。

外壁塗装工事

今回の外壁塗装には、アステックペイントの「超低汚染リファインMF」を使用しました。
超低汚染リファインMFは、優れた耐候性と低汚染性を備えたフッ素系塗料です。
雨水によって外壁に付着した汚れを洗い流しやすくする性能があり、建物の美観を長期間維持することが期待できます。
屋根の葺き替え工事とあわせて外壁も塗り替えることで、建物全体の美観と耐久性に配慮した改修工事となりました。

外壁塗装の完成写真

今回の工事でこだわったポイント

今回の工事で特に重視したのは、建物の今後の耐久性と雨漏りへの対策です。
既存の屋根はセメント瓦で、雨漏りも発生していたことから、屋根材の下にあるルーフィング（防水シート）が傷んでいる可能性も考えられました。
屋根塗装では屋根材の表面を保護することはできますが、劣化した防水シートを新しくすることはできません。
そのため、今後も長く安心してお住まいいただくことを考え、既存のセメント瓦を撤去し、屋根下地のコンパネとルーフィングを新設したうえで、ガルバリウム鋼板への葺き替えを行いました。
ひまわりペイントでは、単に塗装するだけでなく、建物の状態や今後の維持管理まで考慮し、それぞれのお住まいに適した改修方法をご提案することを大切にしています。

また、屋根葺き替え工事の完了後には、雨漏りが解消されていることも確認しました。
今回は屋根材の交換だけでなく、下地や防水シートから改修することで、雨漏りの原因に対応した工事となりました。

大分市で外壁塗装をご検討中の方は、塗装費用の目安や価格の違いについて解説した「大分市の外壁塗装費用｜30坪・40坪・50坪の目安【2026年版】」もぜひご覧ください。